Czy na pewno już nic się nie da zrobić?
Niekiedy nasi Klienci zbyt wcześnie zadają sobie takie pytania. Wbrew pozorom wystarczy poszukać głębiej.
Pewien czas temu prowadziliśmy sprawę pewnej spółki przeciwko samorządowi terytorialnemu. Samorząd sfinalizował sprzedaż gruntu w atrakcyjnej części miasta na rzecz owej spółki.
Niestety spółka nie zbudowała kompletnie nic mimo określonego terminu w Umowie 🧱 Zamiast jednak zapłacić kary umowne, wstąpiła na drogę sądową, twierdząc, że zapisy o karach są nieważne.
Jak sytuacja się rozwinęła?
👉 Sąd przyznał, że kara umowna nie należy się samorządowi.
Wydawało się, że nic nie da się zrobić, a sprawa jest zamknięta.
Zaproponowaliśmy jednak inne rozwiązanie. W związku z prawomocnym wyrokiem, który określał, że postanowienie o obowiązku zapłaty kary umownej jest nieważne, przeanalizowaliśmy czy spółka jest właścicielem gruntu.
Wnieśliśmy pozew o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym, argumentując, że grunt wciąż należy do samorządu.
I udało się. Sąd potwierdził, że grunt wraca do samorządu.
Sukces nie zawsze polega na tym, aby wygrać w pierwszej rundzie. W wielu przypadkach chodzi o to, aby umieć wrócić do gry, gdy wszyscy myślą, że już po wszystkim.
Czy byłeś kiedyś w sytuacji bez wyjścia? A może tylko pozornie?
Sprawę prowadził Partner Maciek Domagała i radca prawny Kacper Wosiak z pomocą aplikanta Grzegorza Telakowskiego
